Moderner Markt im Herzen der Stadt soll Ende 2026 eröffnen
Die Planungen für den Neubau des EDEKA-Marktes an der Elsterstraße 51 in Adorf gehen nun in die konkrete Umsetzungsphase. Der bisherige Markt wurde inzwischen zurückgebaut, jetzt erfolgte der symbolische Spatenstich als Zeichen des Baustarts.
Der ehemalige Markt, der im Dezember 2007 eröffnet wurde, entsprach in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen Anforderungen an Technik, Energieeffizienz und Sortimentstiefe. Mit dem Neubau wird der Standort daher umfassend modernisiert und an die veränderten Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden angepasst. „Mit dem Neubau in Adorf schaffen wir einen modernen und zukunftsfähigen Markt, der sowohl in Bezug auf Sortiment, Komfort als auch Energieeffizienz den heutigen Anforderungen entspricht. Gleichzeitig investieren wir nachhaltig in die Sicherung der Nahversorgung vor Ort“, erläutert Kati Ulbricht, Technische Projektleiterin im Geschäftsbereich Bauwesen-Gebäudemanagement bei der EDEKA Grundstücksgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH.
Künftig wird der EDEKA-Markt über eine Verkaufsfläche von rund 2.000 Quadratmetern verfügen und damit größer sein als der bisherige Standort mit rund 1.300 Quadratmetern. „Damit entsteht ein zeitgemäßer Vollsortimentsmarkt mit großzügigen, kundenfreundlichen Gängen und erweiterten Angeboten insbesondere im Frischebereich“, so Marcel Schuldes, der nicht nur den alten Markt in Adorf betrieb, sondern auch den „Neuen“ dann erneut als selbstständiger Einzelhandelskaufmann wieder führen wird. Auch die Parkplatzsituation wird neugestaltet: Insgesamt sind 108 Stellplätze vorgesehen, darunter drei Behindertenparkplätze sowie drei Eltern-Kind-Parkplätze.
Die Bauarbeiten verlaufen derzeit planmäßig. Zu den bereits umgesetzten Maßnahmen zählen der vollständige Rückbau des Altmarktes inklusive Bodenplatte und Fundamenten sowie die Beräumung des Grundstücks und Anpassungen an der Regenentwässerung. Darüber hinaus wurden bereits die Baugrundverbesserung mittels Rüttelstopfverdichtung, der Bodenaustausch sowie die Herstellung des Trinkwasseranschlusses erfolgreich abgeschlossen und die Baustelle eingerichtet. „Wir freuen uns, dass wir nach der Planungsphase nun in die Umsetzung gehen können“, so Ulbricht. Die Bauzeit wird aktuell auf rund sieben Monate geschätzt, sodass eine Eröffnung des neuen Marktes im November beziehungsweise Dezember 2026 angestrebt wird.
Bauherr des Projekts ist die EDEKA selbst, als Generalunternehmer wurde die SCHNEIDER SYSTEMBAU GmbH beauftragt. Beim Neubau werden verschiedene nachhaltige und technische Lösungen berücksichtigt. Der Verkaufsraum wird künftig über eine Betonkerntemperierung beheizt und durch ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Zusätzlich werden die Dachflächen mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein besonderes Element des Projekts ist zudem die Sanierung und Umnutzung einer denkmalgeschützten Villa auf dem Grundstück. Diese soll künftig einer Wohn- und gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor, die zeitliche Umsetzung erfolgt parallel zum Bau des EDEKA-Marktes.
„Die Eröffnung des neuen Edeka-Marktes in Adorf ist ein starkes Signal für die positive Entwicklung unserer Region. Es freut mich besonders, dass hier nicht nur ein moderner Nahversorger entsteht, sondern auch ein Ort der Begegnung für die Menschen. Solche Investitionen stärken die Lebensqualität im Vogtland und zeigen, dass unsere Region für Unternehmen attraktiv bleibt“, erklärt Thomas Hennig, Landrat des Vogtlandkreises. „Mit dem Neubau des EDEKA-Marktes wird nicht nur die Nahversorgung in unserer Region langfristig gesichert, sondern zugleich ein moderner und zukunftsfähiger Einkaufsstandort geschaffen“, freut sich auch Rico Schmidt, Bürgermeister von Adorf. „Gleichzeitig leistet das Projekt einen Beitrag zur Weiterentwicklung des Standortes entlang der Elsterstraße und zur Attraktivität der Stadt insgesamt.“
Die EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen ist eine von sieben regionalen Unternehmensgruppen des genossenschaftlich organisierten EDEKA-Verbundes. Die Genossenschaft als Keimzelle der Unternehmensgruppe wurde vor 114 Jahren (im Jahr 1912) in Würzburg gegründet und ist heute Großhandlung, Vermieterin und Konzeptgeberin für rund 840 Einzelhandelsmärkte der Marken „EDEKA“, „E center“, „Marktkauf“, „diska“ und „KONSUM“ in Franken, der Oberpfalz, Sachsen, Thüringen und dem nördlichen Baden-Württemberg. Seit Februar 2026 ist die EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen Hauptlieferant der KONSUM DRESDEN eG mit ihren rund 30 Märkten in Dresden und Umgebung. Zudem betreibt sie mit der Tochterfirma EDEKA Frische-Manufaktur NST GmbH zwei Produktionsbetriebe für Fleisch- und Wurstwaren. Gemeinsam mit den selbstständigen EDEKA-Einzelhändlern erzielte die EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen im Jahr 2025 einen Verbundumsatz im Einzelhandelsgeschäft von brutto rund 5,5 Mrd. Euro und beschäftigt rund 47.500 Mitarbeitende und 1.200 Auszubildende. Sie ist somit einer der größten Arbeitgeber und Ausbilder in der Region. Die drei geschäftsführenden Vorstände Sebastian Kohrmann (geb. 1983, Vorstandssprecher), Gert Lehmann (geb. 1972) und Christian Remy (geb. 1987) leiten die Geschäfte der Unternehmensgruppe. Der Aufsichtsratsvorsitzende ist der EDEKA-Kaufmann und Inhaber mehrerer EDEKA-Märkte in der Oberpfalz, Stefan Legat.
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Kenneth Luckwaldt (Abteilungsleiter Bau der EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen, Tim-Bix Schuster (Gebietsleiter Expansion der EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen), Architekt Frank Mahnert, Marktbetreiber Marcel Schuldes, Rico Schmidt (Bürgermeister der Stadt Adorf), Thomas Hennig (Landrat des Vogtlandkreises), Tilo Schenk, Projektleiter Schneider Systembau